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沈公租房準入門檻降低至 人均可支配月收入3000元

遼沈晚報 2019年04月18日 09:16

  本報訊 遼沈晚報、聊沈客戶端記者王琦報道 目前,沈陽公租房準入門檻降低,準入條件由家庭人均可支配月收入2600元調整為3000元(單身家庭由3500元調整為3900元);同時,提高租賃補貼標準,沈陽市內七區建筑面積每平方米每月平均租金15元調整為20元。

  日前,沈陽市調整住房保障準入條件及租賃補貼標準,此次調整是根據經濟社會發展水平、居民收入、住房狀況等實際情況進行的,以解決城鎮中等偏下收入家庭、外來務工人員、新就業大中專畢業生的住房困難問題。

  從文件內容來看,公共租賃住房的準入門檻進一步降低,具體為:沈陽市公共租賃住房保障收入準入條件由家庭人均可支配月收入2600元調整為3000元(單身家庭由3500元調整為3900元)。

  準入門檻降低的同時,租賃補貼標準也有所提高:沈陽市內七區原來住房租賃市場建筑面積每平方米每月平均租金15元調整為20元,蘇家屯區、沈北新區由原來的12元調整為16元,新民市、遼中區由原來的10元調整為12元,康平縣、法庫縣由原來的8元調整為10元。

  租賃補貼保障面積按家庭保障人口計算,戶均不超過60平方米。租賃補貼額度和計算方式分別為:公租房補貼額度方面,住房租賃市場建筑面積每平方米月平均租金的計算區域由原規定的租賃地調整為申請地。租賃補貼金額=(保障面積-已有房屋建筑面積)×申請地住房租賃市場建筑面積每平方米月平均租金×30%。

  但在房源管理上,沈陽市也作了明確規定,如果承租人有轉租、轉借他人或者擅自調換所承租的公共租賃住房;改變公共租賃住房結構或使用性質;在公共租賃住房內從事違法活動的;無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房;累計6個月以上拖欠租金等行為的,將被清退住房,沒收全部押金,并計入保障房信息管理系統不良信用記錄。

  對于承租人拒不退回公共租賃住房的,公共租賃住房產權單位應當責令其限期退回;逾期不退回的,可以依法申請人民法院強制執行。

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